Выключайте перфоратор вовремя и другие правила законного ремонта

Проведение ремонта всегда сопряжено с серьезными неудобствами и значительными материальными затратами, особенно если работы будут вестись в жилом помещении. Существенно ускорить сроки выполнения работ и сократить финансовые затраты поможет правильное планирование.

Предварительные расчеты

Любые ремонтные работы — это всегда определенные расходы. Чем масштабнее ремонт, тем больше средств придется выделить из семейного бюджета. Расчет стоимости работ надо провести заранее, чтобы потом не пришлось останавливать ремонт посередине. Если средств не хватит, это будет настоящей катастрофой. Кроме того, знание приблизительной суммы расходов поможет подобрать более экономичные варианты и увидеть способы, как и на чем можно сэкономить.

Чтобы подсчитать стоимость ремонтных работ, надо обойти все комнаты в квартире, осмотреть проводку, системы коммуникаций, сантехнику. Все это может стать дополнительной статьей расходов. Если какой-то элемент в доме неисправен, то лучше устранить неполадки в процессе ремонта, чем после него.

С чего начать ремонт квартиры: последовательность и этапы работ

Рубрики :Статьи

С чего начать ремонт квартиры: последовательность и этапы работ</a>» title=»С чего начать ремонт квартиры: последовательность и этапы работ</a>» /></div><p>Затевая ремонт в своей квартире, большинство людей даже не представляют в полной мере масштаб тех «бедствий», с которыми придется столкнуться в процессе его осуществления. Пыль, грязь, разруха и неудобства – это только меньшие из зол, которые придется пережить. Ожидание конца ремонта – вот что является наиболее тягостным как в моральном, так и в физическом плане. Но прежде чем его закончить, ремонт нужно начать – и от того насколько правильно будет дан старт, во многом зависит дата его окончания. Именно об этом мы и поговорим в текущей статье, в которой рассмотрим вопрос, с чего начать ремонт квартиры, а также разберемся с последовательностью проведения работ и его основными этапами.<span></span></p></div><div class=

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Читайте также:  Как выбрать лучший утеплитель для стен дома снаружи

Правила проведения ремонта

Основной проблемой для окружающих при выполнении ремонта является шум: именно это часто становится камнем преткновения между соседями. Жилищный кодекс РФ в своей тридцатой статье четко дает понять то, что все собственники жилых помещений обязаны использовать их таким образом, чтобы это не нарушало права других лиц.

Уровень возможного шума в жилых помещениях регулируется в следующих нормативно-правовых актах:

  1. В Постановлении Правительства №25 от .
  2. В ФЗ №52 от «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
  3. В СанПиНах №, 23-03-2003, 2.2.4/.

Кроме того, многие субъекты РФ на данный момент выпустили свои собственные так называемые Законы о тишине, где правила рассматриваются более детально. Например, в Москве таким нормативно-правовым актом является Закон города Москвы №42 от

О правилах и исключениях

Естественно, в некоторых случаях последовательность работ при ремонте квартиры может меняться. В первую очередь это зависит от требований используемых строительных технологий. Художественную роспись стен или потолка лучше делать непосредственно перед расстановкой мебели, хотя ее также можно отнести к грязным работам. Но, изображение наносится на уже отделанную поверхность и требует чистоты  в помещении. Натяжные потолки обычно устанавливаются уже по окончанию отделочных работ. В тоже время некоторые виды встроенных шкафов и межкомнатных дверей монтируются до начала штукатурки и шпаклевки стен. Также во время крупных этапов, описанных в плане, обычно проводятся различные мелкие работы, без которых не обходится ни один ремонт.

Так, пока высыхает плиточный клей, грунтуют стены и потолок под покраску или обои, монтируют розетки в заранее установленные короба. В некоторых случаях, когда ремонт проводится в жилой квартире, и нет никакой возможности съехать на время и вывезти все вещи, комнаты могут отделываться по очереди. Первой ремонт проводится обычно в самой дальней от входа и непроходной спальне. После ремонта ее просто закрывают дверью и завешивают вход полиэтиленовой пленкой, прежде чем начать ремонт в остальных помещениях. В нее же переносят вещи и из остальных комнат. Часть мебели и материалов в такой ситуации можно сложить на лоджии или балконе. Этот способ очень неудобен и для работы, для самих жильцов. Прибегать к нему нужно только в самом крайнем случае.

Варианты выполнения ремонтно-строительных работ

На самом деле вариантов здесь всего два: либо нанять комплексную бригаду, либо положиться на свои силы. Сразу следует отметить, что существуют такие виды работ, выполнение которых самостоятельно не только крайне затруднительно, но и запрещено на законодательном уровне. К таким работам относятся:

  • Монтаж газового оборудования;
  • Установка вентиляционных систем, особенно в многоэтажных зданиях;
  • Самовольное подключение к отопительной и водопроводной системе;
  • Установка электрических счетчиков;
  • Перепланировка несущих конструкций без утвержденного в соответствующих инстанциях проекта.

При выполнении этих работ потребуется не только обратиться к специалистам, но и составить соответствующие акты.

Ремонт с помощью профессионалов, за и против

В этой части статьи попытаемся определить, что же выгоднее, довериться профессионалам или самому взяться за дело.

Читайте также:  20 лучших роботов-пылесосов для дома 2020 года

Профессиональный подход

Прежде всего, следует отметить, что при выполнении некоторых видов работ будет недостаточно дрели, шпателя и валика, может потребоваться специальное дорогостоящее оборудование, покупать которое для ремонта собственной квартиры, пусть даже капитального, нецелесообразно. Серьезные комплексные бригады, как правило, обеспечены всем набором необходимого инструмента.

Даже при наличии необходимых инструментов и приспособлений, мало кто из домашних мастеров, если конечно он сам не является строителем, сантехником или электриком, имеет богатый опыт проведения строительно-ремонтных работ, в этом аспекте пальма первенства полностью принадлежит специалистам.

Длительность ремонта при работе опытных профессионалов значительно меньше, чем при выполнении того же объема работ своими силами. Нередки случаи, когда самостоятельно начатый ремонт заканчивался обращением к специалистам.

Ремонт квартиры своими руками

Безусловно, такой подход к вопросу позволит сэкономить существенную сумму, однако потребует значительных затрат времени. Кроме того, если нет специальных навыков, высока вероятность ошибок и порчи дорогостоящего материала, что никак нельзя назвать преимуществами.

Наиболее простым способом оценки материальной выгоды является простое сравнение: следует подсчитать, сколько можно заработать на основном месте работы и сколько нужно заплатить рабочим за тот же промежуток времени. Если разница окажется положительной, выгоднее нанять специалистов.

Однако, не следует забывать, что даже если заплатить придется больше не нужно торопиться с выводами. Необходимо учесть, что помимо самих работ, придется докупить необходимый инструмент, смириться с существенным увеличением длительности ремонта и неизбежным, пусть и незначительным, снижением качества выполняемых работ.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что приступать к самостоятельному проведению отделочных работ целесообразно только при наличии необходимого инструмента и специальных навыков, в противном случае, лучше обратиться к специалистам.

Свойства потолка

Так все-таки: когда крепить натяжной потолок — до или после поклейки обоев?

Уважаемый читатель, потерпите еще немного.

До просветления осталось совсем чуть-чуть: нам нужно четко представлять механические свойства натяжных потолков разных типов.

  • Основной недостаток винилового полотна — отсутствие какой-либо устойчивости к механическим воздействиям. Выстрелившая пробка новогоднего шампанского может обречь вас на дорогостоящий ремонт; об острых краях шпателя или о переносной лестнице и говорить не приходится: небрежное движение будет стоить вам повторного заказа полотна.

Однако: пластифицированный поливинилхлорид обладает водонепроницаемостью, за что и ценится. Он вполне способен спасти бытовую технику и книги при потопе у соседей сверху.

  • Тканевые потолки, напротив, довольно прочны. Чтобы повредить их тупым предметом, нужно постараться; может разрезать полотно лишь при очень сильном нажатии.

Своевременное обновление – это важно!

Во многом, ремонт требует психическая составляющая человека. Кто-то из психологов называет её душой. Человеку свойственно искать обновлений для своего психологического пространства, как и, к примеру, Windows, как операционной системе. Мы радуемся, когда хорошие обновления нам приходят.

Своевременное обновление – это важно!

Ремонт – это разрушение старого и построение нового. Хотя бы, даже в мелочах, но это должно происходить. Иначе появляется застой.

Читайте также:  5 лучших бойлеров косвенного нагрева

Итак, с этим разобрались. Это чтобы не появлялось желания приклеить отставшие обои канцелярским скотчем и сказать, что и так не плохо? Уж лучше, оторвать то, что отклеивается, и вставить на это место модное панно.

Основные ошибки при ремонте

Даже косметический ремонт не следует начинать без плана и сметы затрат. Если вы решили поручить все работы бригаде строителей, то надежнее довериться проверенной, у которой есть рекомендации от ваших родных или хороших знакомых. С самой надежной бригадой следует заключать договор с графиком работ и закупок материалов. Солидные компании представляют эти документы вместе со сметами без вашего напоминания. Вы вправе устроить кастинг для бригад и выбрать наиболее вас устраивающую по всем параметрам. Работу любых мастеров нужно контролировать лично. Нужно приезжать и обязательно следить, как выполняется святая святых ремонта – последовательность, нет ли жалоб от соседей, вовремя ли вывозится мусор и т. д. Все это в ваших же интересах, кроме того, это позволит вовремя и правильно учитывать все расходы. А вот экономить на качестве материалов не следует позволять ни себе, ни мастерам, их закупающим.

Разнообразие решений внутренней отделки

Для стен изнутри в зданиях из пенобетона наиболее популярные варианты оформления – это оштукатуривание с последующей покраской или оклейкой обоями, обшивка гипсокартоном, облицовка вагонкой и различными декоративными панелями. Каждый из этих способов имеет свою специфику выполнения.

Штукатурка для отделочных работ

Рекомендации по выполнению работ:

  • Перед нанесением раствора стены необходимо обильно смочить.
  • Первый слой выполняется из водно-цементной смеси, консистенции сметаны.
  • Штукатурка наносится, пока не высох первый раствор.
  • Работы проводятся небольшими участками.
  • При подготовке поверхности под обои, твердеющий раствор тщательно обрабатывается полутерком и губчатой теркой.
  • Если планируется покраска стен, спустя сутки после оштукатуривания, их заглаживают обильно смоченным водой полутерком.
  • Можно перед окрашиванием придать поверхности структурированность — невысохший раствор обрабатывают жесткой кистью, гребешковым шпателем или рельефным валиком, создавая разнообразные разводы и рисунки.

Гипсокартонные конструкции

Применение гипсокартона на каркасе обеспечивает вентиляцию поверхности стен. Внутренняя отделка дома из пенобетона таким способом имеет свою специфику:

  1. Необходимо устройство пароизоляции при помощи мембран, которые монтируются в воздушный зазор между гипсокартоном и стеной. Для беспрепятственной циркуляции воздуха он должен быть минимум 5 см.
  2. Дополнительное утепление изнутри несколько сокращает площадь помещений.
  3. Для монтажа каркаса к блокам нужно использовать специальные дюбеля для пенобетона.
  4. Для ванной комнаты предусмотрен влагостойкий гипсокартон.

Цена 1 кв.м гипсокартона – 100 рублей, а 1 погонного метра профиля каркаса – 30.

Обшивка пеноблоков деревянной вагонкой

Технология такой отделки в экостиле состоит в монтаже заранее обработанной антисептиком вагонки на обрешетку из брусков. Сегодня крепеж вагонки производится специальными клямерами, которые незаметно и прочно фиксируют обшивку на каркасе. Между вагонкой и стеной закладывается утеплитель и устраивается пароизоляция. В процессе отделки нужно предусмотреть прокладку электропроводки.

Для улучшения сохранности и декоративных качеств обшивки, ее после окончания монтажа можно обработать лаком или пропиткой.