ГВС – горячее водоснабжение многоквартирного дома

Поставщики коммунальных услуг требуют от потребителей своевременной оплаты за них, в свою очередь потребитель имеет право требовать, чтобы услуги эти были регулярными, высокого качества, соответствовали нормам в сфере ЖКХ.

Подробный обзор

Открытая система горячего водоснабжения

При открытой системе горячего водоснабжения потребитель получает уже готовую нагретую воду, бегущую из крана. Теплоноситель находится за пределами здания, поэтому одним из недостатков такой системы является невозможность контролировать или менять температуру жидкости. В некоторых регионах стараются экономить ресурсы, поэтому из крана течет еле теплая вода, мыться в которой невозможно. Даже если она нагревается, приходится ждать с открытым краном, пока жидкость дойдет до потребителя в нужной температуре.

Открытая система горячего водоснабжения

Плата за такую воду может быть низкая, так как государственные предприятия получают топливо по сниженной цене. Экономить можно на покупке нагревательных приборов. Если центральное отопление соответствует нормам, не нужно покупать электрические камины или калориферы, которые создают циркуляцию теплого воздуха в помещении.

Открытая система горячего водоснабжения

Открытая система постепенно утрачивает свою актуальность, так как люди стремятся сделать ремонт, который предусматривает укладку теплого пола. Температуры централизованно подаваемой жидкости может не хватить для обогрева. В большинстве современных новостроек людям предлагается закрытая система горячего водоснабжения.

Открытая система горячего водоснабжения

Как использовать теплообменники для получения ГВС от отопления

Есть несколько возможностей нагревать воду для бытовых нужд при помощи теплообменника и отопления:

Как использовать теплообменники для получения ГВС от отопления
  • Нагрев проточной воды. Недостаток — ограниченные возможности по расходу горячей воды, отсутствие запаса, сложность реализации поддержания стабильной температуры (надо организовывать узел подмеса или ставить контроллер). Достоинства — требуется мало места, малое количество компонентов.
  • Нагрев воды в какой-то емкости. Теплообменник для горячей воды от отопления опускается в какую-то емкость, заполненную водой. По сути, это уже бойлер косвенного нагрева. Но в нем установлен теплообменник и подключается он к ГВС. Но речь сейчас не о них, так что не в этой статье.

    Самый элементарный теплообменник — труба, по которой бежит теплоноситель

Куда обращаться

Коммунальные предприятия, подписывая договора с потребителями, клиентами, берут на себя обязательства предоставлять услуги надежно и качественно.

Нужно помнить о том, что по закону оплата производится только за качественные коммунальные услуги:

  1. Когда в трубах системы горячей воды течет вода теплая или грязная, жирная,нужно сначала звонить в обслуживающую Управляющую компанию. Для надежности стоит прийти в офис лично, составить заявление в двух экземплярах, зарегистрировать обращение.
  2. Нужно настоять на том, чтобы УК прислало по адресу заявителя своего работника для проведения контрольного измерения. Если управляющая компания отказывается проводить измерения, можно позвать несколько соседей в качестве свидетелей и провести замер в их присутствии. Также составляется акт в произвольной форме, где свидетели заверят подписью показания измерений.
  3. При отсутствии должной реакции со стороны УК следует звонить или писать в Жилищную инспекцию по месту проживания.
  4. Еще один контролирующий орган — Роспотребнадзор. Это государственная организация, уполномоченная заниматься решением проблем потребителей.
  5. Также можно составить заявление в орган Федеральной антимонопольной службы. Она контролирует работу Водоканалов, ТЭЦ, являющихся монополистами на рынке поставщиков коммунальных ресурсов.
  6. Есть еще и местная власть, которая обязана содействовать нормальной работе сферы ЖКХ и решать проблемы местных жителей.
  7. Прокуратура рассматривает жалобы граждан по данным вопросам реже, но стоит воспользоваться и ее возможностями. В заявлении в прокуратуру следует делать упор на невыполнении ответственными лицами (руководителями коммунальных служб) своих прямых обязанностей, на нарушении прав потребителей.

Куда жаловаться, если проблема не решена

Если управляющая компания не приняла мер по устранению холодных батарей, тогда остается писать претензию в вышестоящие органы.

Жалоба в Роспотребнадзор

Куда жаловаться, если проблема не решена

Отделение Роспотребнадзора призвано заниматься проблемами, связанными с поставками некачественных услуг.

Практика обращения в Роспотребнадзор показывает, что после того как потребитель коммунальных услуг обратится в этот орган, проблема будет устранена в короткие сроки.

Государственная жилищная инспекция

Куда жаловаться, если проблема не решена

После того как жилец остался недоволен проведенными работами и бездействием управляющей компании он имеет право обратиться в вышестоящий орган – Государственную жилищную инспекцию.

Специалисты снова посетят квартиры и повторят замеры. Затем будут проведены разбирательства с ЖКХ и в итоге проблему устранят в короткие сроки.

Образец коллективной жалобы на УК в Жилищную инспекцию.

Куда жаловаться, если проблема не решена

Местный орган Федеральной антимонопольной службы

Федеральная антимонопольная служба (речь идет о поставщиках-монополистах коммунальных услуг: Водоканал и др.) оказывает влияние на управляющую компанию.

Эта служба занимается контролем за оказанием услуг. Поэтому высока вероятность, что после посещения этого органа, процесс рассмотрения жалобы будет ускорен.

Куда жаловаться, если проблема не решена

Это же касается и ремонтных работ по устранению нарушений в квартире.

О том, как написать заявление в прокуратуру на УК, читайте в нашей статье.

Посещение городских и муниципальных органов власти

Куда жаловаться, если проблема не решена

Действующий глава города, области или же района может повлиять на рассмотрение вопроса о холодных батареях.

В его власти привлечь к ответственности нарушителей. Однако проблема заключается в постоянной занятости должностного лица.

Если главе города или района поступит коллективное обращение от граждан, тогда проблема будет решена быстрее.

Куда жаловаться, если проблема не решена

Образец жалобы на УК в орган местного самоуправления.

Прокуратура

Прокуратура призвана решать проблемы ущемленных потребителей. Ее представители проведут проверку по поступившей жалобе.

Куда жаловаться, если проблема не решена

При обращении нужно будет предоставить копию заявления, с которым собственник обращался в управляющую компанию, а также акт проверки отопления, который ранее заверял инженер.

Обращение в суд

Куда жаловаться, если проблема не решена

Судебная инстанция – это последняя и самая эффективная мера для решения подобного вопроса. Однако следует помнить об оплате пошлины за судебное рассмотрение, а также о доскональном сборе документов, подтверждающих правоту истца.

Специалисты рекомендуют заранее проконсультироваться с квалифицированным юристом. Он поможет правильно составить исковое заявление, а также верно описать проблему с потерей тепла от батарей.

Далее нужно набраться терпения и участвовать в рассмотрение дела. Затем получить решение суда.

Куда жаловаться, если проблема не решена

Образец искового заявления в суд на бездействие УК.

Видео: как заставить полотенцесушитель работать

Заставив полотенцесушитель работать с должной тепловой эффективностью, вы не только повысите комфортность ванной, но и снизите риск появления грибка и плесени. Надеемся, статья поможет вам в поиске и устранении причины, по которой обогревающий прибор не мог нормально работать. Если же ваш «полотенчик» всё так же остаётся холодным, то вы можете задать вопрос нашим экспертам через форму обратной связи. Возможно, их совет станет той самой спасительной соломинкой, которая вернёт обогревающий прибор к жизни.

Видео: как заставить полотенцесушитель работать
Видео: как заставить полотенцесушитель работать

Похожие записи: Почему не греет кондиционер: причины и способы решения проблемы Как устроить септик при высоком уровне грунтовых вод: варианты решения насущной проблемы Сравнение видов отопления загородного дома: варианты решения отопительной проблемы

Видео: как заставить полотенцесушитель работать

Имеют ли право ЖКХ придумывать наименования своих услуг?

Государство стремится стандартизировать процедуру оплаты услуг ЖКХ, т. к. она проводится каждый месяц по всей стране. Поэтому был составлен перечень услуг, которые имеют свои названия. Организация не имеет право придумывать названия, т. к. это может привести к возникновению проблем у жильцов дома с расчетом и подтверждением расходов.

Приведенная выше информация указывает на то, что существует несколько различных систем водоснабжения и отопления. При разработке должны учитываться планировка, площадь сооружения, климатические условия и другие моменты. Поэтому составлением проекта занимаются профессиональные компании. Если в дом не попадает должное количество горячей воды или сушилка полотенца постоянно холодная, то есть вероятность того, что разработанный проект не соответствует установленным стандартам.

Что такое гвс в котле отопления? Разновидности устройств, преимущества и недостатки

Каждый человек желает обеспечить себя отоплением и тёплой водой. Однако для этого необходимо знать, какая система отвечает за это, и как её правильно настроить. Что такое гвс в котле отопления? Об этом и будет идти речь в этой статье, а также рассмотрим в чём плюсы и минусы устройства.

Что это такое?

Горячее водоснабжение — система, которая позволяет снабжать пользователей водой определённой температурой (до 75 градусов). Чаще всего она используется в жилых домах или в производственном объекте. ГВС считается значимым прибором, потому что с его помощью улучшается не только условия жизни населения, но и непосредственно качество.

Разновидности устройств

Существуют несколько классификаций. Разберём каждую из них:

  1. Если оценивать с точки зрения степени централизации, то можно выделить два вида. К ним относятся местные и централизованные. Первая из них устанавливается именно там, где происходит потребление. Другая же система приготавливается в самом тепловом пункте. И уже к ней подключаются дополнительные трубы, которые способны доставить пользователям желаемую жидкость.
  2. Кроме этого, существуют две модели, различаемые по степени приготовления. Таким образом, выделяют одноконтурные и двухконтурные циклы. У одной из представленных источником тепла является вода повышенной температуры, а у второй ещё есть и пар. Естественно, процесс котла с одним контуром намного проще, чем у такого же, только с двумя. Представленные типы систем ещё называют открытой и закрытой.
  3. Последнее разделение основывается на применении рециркуляции. Может быть как с её отсутствием, так и с присутствием. То и есть в первой жидкость если и не утрачивается, то она остывает в связи скоротечностью времени. Такой вид удобен в использовании небольших сетей с трубопроводами. В следующем же случае, вода до 35 градусов, которая не была использована, отводится специально на обратное нагревание.

ВАЖНО! Работоспособность осуществляется только тогда, когда локальная система составляет больше 2/3 всей длины.

Преимущества и недостатки

Чтобы действительно определить характеристики, следует различать все плюсы и минусы. К первой категории относятся:

  • Благодаря современным технологиям, осуществляется высокая эффективность энергетики.
  • Некоторые конструкции обладают небольшой стоимостью, что говорит о доступности приобретения.
  • Низкий показатель отложений в трубах и коррозии металла.

Говоря о возможных дефектах, стоит упомянуть:

  • Требуемая точность в расчёте открытой системы. Это может вызвать трудности во взаимодействии с агрегатом.
  • Кроме этого, состояние конструкции двухконтурного намного сложнее, чем с одним контуром.

Понравилась?

Регулировка

Как отрегулировать напор в элеваторном узле?

Подпорная шайба

Если быть точным, в случае подпорной шайбы требуется не регулировка напора, а периодическая замена шайбы на аналогичнуюиз-за абразивного износа тонкого стального листа в технической воде. Как своими руками заменить шайбу?

Инструкция, в общем, довольно проста:

  1. Все задвижки или вентиля в элеваторе перекрываются.
  2. Открывается по одному сброснику на обратке и подаче для осушения узла.
  3. Раскручиваются болты на фланце.
  4. Вместо старой шайбы устанавливается новая, снабженная парой прокладок – по одной с каждой стороны.

Совет: в отсутствие паронита шайбы вырезаются из старой автомобильной камеры. Не забудьте вырезать ушко, которое позволит завести шайбу в паз фланца.

  1. Болты стягиваются попарно, крест-накрест. После того, как прокладки прижаты, гайки закручиваются до упора не более чем на пол-оборота за раз. Если поспешить, неравномерное сжатие рано или поздно приведет к тому, что прокладку вырвет давлением с одной стороны фланца.

Система отопления

Перепад между смесью и обраткой штатно регулируется только заменой, завариванием или рассверливанием сопла. Однако иногда возникает необходимость убрать перепад, не останавливая отопления (как правило, при серьезных отклонениях от температурного графика в пик холодов).

Это делается регулировкой входной задвижки на обратном трубопроводе; тем самым мы убираем перепад между прямой и обратной нитками и, соответственно, между смесью и обраткой.

Для регулировки используется нижняя задвижка под номером 1.

  1. Замеряем давление на подаче после входной задвижки.
  2. Переключаем ГВС на подающую нитку.
  3. Вкручиваем манометр в сбросник на обратке.
  4. Полностью закрываем входную обратную задвижку и потом постепенно открываем ее до тех пор, пока перепад не уменьшится от первоначального на 0,2 кгс/см2. Манипуляция с закрытием и последующим открытием задвижки нужна для того, чтобы ее щечки максимально опустились на штоке. Если просто прикрыть задвижку, щечки могут просесть в дальнейшем; цена смехотворной экономии времени – как минимум размороженное подъездное отопление.
  5. Температура обратного трубопровода контролируется с интервалом в сутки. При необходимости ее дальнейшего снижения перепад убирается по 0,2 атмосферы за раз.

Какое давление должно быть в системе отопления — мы помой-му разобрались.

А что продемонстрирует манометр в системе ГВС?

Практическое следствие: при установке кухонного смесителя своими руками лучше не полениться и установить перед шлангами несколько вентилей. Их цена начинается от полутора сотен рублей за штуку. Эта нехитрая инструкция даст вам возможность при порыве шлангов оперативно перекрыть воду и не мучиться от ее полного отсутствия во всей квартире на протяжении ремонта.

Что необходимо для монтажа

Установка радиаторов отопления любого типа требует наличия устройств и расходных материалов. Набор необходимых материалов почти одинаков, но для чугунных батарей, например, заглушки идут большого размера, а кран маевского не ставят, но зато, где-то в высшей точке системы, ставят автоматический воздухоотводчик. А вот установка радиаторов отопления алюминиевых и биметаллических абсолютно одинакова.

Стальные панельные тоже имеют некоторые отличия, но только в плане навешивания — с ними в комплекте идут кронштейны, а на задней панели имеются специальные отлитые из металла дужки, которыми отопительный прибор цепляется за крючки кронштейнов.

Вот за эти дужки заводят крюки

Что необходимо для монтажа

Кран Маевского или автоматический воздухоотводчик

Это небольшое устройство для сброса воздуха, который может скапливаться в радиаторе. Ставится на свободный верхний выход (коллектор). Обязательно должен быть на каждом отопительном приборе при установке алюминиевых и биметаллических радиаторов. Размер этого устройства значительно меньше диаметра коллектора, так что потребуется еще переходник, но краны маевского обычно идут в комплекте с переходниками, вам только надо будет знать диаметр коллектора (подсоединительные размеры).

Кран маевского и способ его установки

Кроме крана маевского существуют еще автоматические воздухоотводчики. Их тоже можно ставить на радиаторы, но они имеют чуть большие размеры и почему-то выпускаются только в латунном или никелированном корпусе. В белой эмали нет. В общем, картина получается непривлекательная и, хоть они и спускают воздух автоматически, их ставят редко.

Так выглядит компактный автоматический воздухоотводчик (есть более громоздкие модели)

Выходов у радиатора с боковым подключением четыре. Два из них заняты подающим и обратным трубопроводом, на третьем ставят кран маевского. Четвертый вход закрывается заглушкой. Она, как и большинство современных батарей, чаще всего выкрашена белой эмалью и совершенно не портит внешний вид.

Что необходимо для монтажа

Где ставить заглушку и кран маевского при разных способах подключения

Запорная арматура

Нужны будут еще два шаровых крана или запорных с возможностью регулировки. Они ставятся на каждой батарее на входе и на выходе. Если это обычные шаровые краны, они нужны чтобы при необходимости можно было отключить радиатор и снять его (экстренный ремонт, замена во время отопительного сезона). В таком случае даже если что-то с радиатором случилось, вы его отсечете, а остальная система будет работать. Плюс такого решения — небольшая цена шаровых кранов, минус — невозможность регулировки теплоотдачи.

Краны на радиатор отопления

Практически те же задачи, но еще с возможностью изменять интенсивность потока теплоносителя, выполняют запорные регулирующие краны. Они дороже, но и позволяют подстраивать теплоотдачу (делать ее меньше), да и внешне они лучше смотрятся, есть в прямом и угловом исполнении, так что сама обвязка более аккуратна.

При желании можно на подаче теплоносителя после шарового крана поставить терморегулятор. Это относительно небольшое устройство, которое позволяет менять теплоотдачу отопительного прибора. Если радиатор греет плохо, их ставить нельзя — будет еще хуже, так как они могут только сделать меньше поток. Есть терморегуляторы на батареи разные — автоматические электронные, но чаще используют самый простой — механический.

Что необходимо для монтажа

Сопутствующие материалы и инструменты

Еще для навешивания на стены нужны будут крюки или кронштейны. Их количество зависит от размера батарей:

  • если секций не больше 8 или длинна радиатора не более 1,2 м, достаточно двух точек крепления сверху и одной снизу;
  • на каждые следующие 50 см или 5-6 секций добавляют по одному крепежу сверху и снизу.

Принцип работы

Сначала жилой объект, который нужно обеспечить теплом, подключают к теплосети от котельной или ТЭЦ. Для этого в трубопроводах объекта ставят задвижки, от которых идут тепловые узлы. Затем ставят грязевики — устройства, которые будут препятствовать скоплению в трубопроводе грязи и окисей металла.

После установки задвижек и грязевиков ставят главный узел все отопительный системы — элеватор. Его функция — остужать перегретую с ТЭЦ воду до оптимальной температуры.

Дело в том, что вода, поступающая в ТЭЦ для нагрева, перегревается до слишком высокой температуры — 130-150 градусов Цельсия, а чтобы жидкость при этом не превратилась в пар, в теплосети создаётся оптимальное давление. Поэтому возникла необходимость остужать перегретую воду с помощью элеватора.

Принцип работы

По состоянию элеватора можно также определить уровень перепада температур в теплосети: когда это происходит, сопло элеватора изменяет диаметр.

За элеватором отопления следуют ещё одни задвижки, с помощью которых отключается и подключается отопление в жилых объектах.

Монтаж сбросов — ещё одна важная деталь установки централизованного отопления. Сбросы — это специальные вентили, предназначенные для перезапуска системы. В самую последнюю очередь устанавливаются теплосчётчики для определения количества переданного объекту тепла.

Подключение на балконе или лоджии

Подключение центральной отопительной системы на балконе или в лоджии — весьма противоречивое явление. Дело в том, что план работ по подключению необходимо будет согласовать с БТИ. Кроме того, замерзание воды в трубах тоже не представляется приятным. Для отопления балкона лучше использовать электрический обогреватель или сделать пол с подогревом.

Установка в гараже — без полипропилена

Принцип работы

В гараже провести центральное отопление возможно, если в нём оборудована магистраль отопительной системы. Если магистрали нет, то можно её оборудовать.

Но это возможно тогда, когда гараж пристроен к жилому дому. Если гараж — отдельная постройка, то уместно рядом с ним соорудить автономную котельную, которая будет отапливать его помещение, правда, на это уйдёт большое количество средств.

Читайте также:  Виды и основные этапы бурения скважин своими руками